Residencial em Piratininga esgota todas as unidades antes do lançamento oficial em Niterói
Em menos de um mês, o Helianthus Residence, da RJ Engenharia, atingiu 100% das vendas com unidades a partir de R$ 399 mil.
Por Redação Diário Local
O empreendimento Helianthus Residence, localizado em Piratininga, em Niterói, esgotou todas as suas 38 unidades em menos de um mês, antes mesmo do lançamento oficial. O projeto, da RJ Engenharia, possui um valor geral de vendas (VGV) de R$ 25 milhões e foi voltado para o público que busca exclusividade na Região Oceânica.
As unidades comercializadas incluíam apartamentos de um e dois quartos — ambos com suíte —, além de opções de duplex e coberturas lineares com piscina privativa. Os preços de venda partiram de R$ 399 mil. Segundo a construtora, as condições comerciais facilitadas, incluindo parcelamento durante as obras e possibilidade de financiamento bancário, ajudaram no desempenho das vendas.
O residencial está situado próximo a pontos como a Praia de Camboinhas, a Prainha, a Pedra da Baleia e a Lagoa de Piratininga. A infraestrutura de lazer oferecida conta com piscinas para adultos e crianças, sauna, academia, churrasqueira, espaço gourmet, lavanderia compartilhada, coworking, sala de reuniões e minimercado.
O CEO da RJ Engenharia, Rômulo Gabriel, afirmou que o resultado das vendas reflete um planejamento iniciado antes da abertura do mercado. Para o executivo, o alcance de 100% das unidades comercializadas comprova o alinhamento do produto com a procura por localização privilegiada e potencial de valorização.
A velocidade de vendas ocorre em um cenário de aquecimento do mercado imobiliário de Niterói. Segundo levantamento do Centro de Pesquisa e Análise da Informação do Secovi Rio (Cepai), o bairro de Piratininga registrou um aumento de 19,6% no preço dos imóveis para aluguel nos últimos 12 meses.
A Movv Imobiliária, responsável pela comercialização do projeto, destacou que os clientes buscaram o empreendimento devido ao número reduzido de unidades e à localização estratégica. Rafael Franco, sócio-diretor da empresa, ressaltou que o resultado reflete a confiança dos compradores no mercado da cidade.
Este é o segundo empreendimento da RJ Engenharia a registrar comercialização acelerada em 2026. No início do ano, a empresa comercializou 70% das unidades do Dahlia Residence, localizado em Itaipu, também antes do lançamento oficial.
A construtora, que possui atuação consolidada em São Gonçalo há oito anos, vem ampliando sua presença em Niterói. O foco da expansão tem sido bairros com alto potencial de valorização e demanda por imóveis de médio e alto padrão.