Fundo imobiliário GARE11 anuncia dividendos de R$ 0,083 por cota
Pagamento aos investidores está previsto para o dia 7 de agosto; rendimento atual representa cerca de 1,01% mensal.
Por Redação Diário Local
O fundo imobiliário GARE11 (Guardian Real Estate) anunciou a distribuição de R$ 0,083 por cota para o próximo pagamento de rendimentos. O valor é destinado aos investidores que mantiverem posição no fundo na data-base do dia 31 de julho de 2026 (sexta-feira).
O pagamento dos dividendos está previsto para ocorrer no dia 7 de agosto de 2026 (sexta-feira). Com base na cotação atual das cotas, o rendimento representa um dividend yield (retorno de dividendos) mensal de aproximadamente 1,01%.
O fundo utiliza uma estrutura de organização de ativos por meio de subfundos sob o guarda-chuva do veículo principal. Esse modelo evita a concentração de todos os imóveis diretamente na carteira do fundo principal.
A gestão utiliza esses veículos específicos para gerenciar determinados ativos de forma segregada. O sistema funciona de maneira comparável às Sociedades de Propósito Específico (SPEs), comumente utilizadas por incorporadoras para desenvolver empreendimentos.
Como funciona a estrutura de subfundos?
Segundo a gestão do GARE11, a adoção dessa estrutura societária busca reduzir custos operacionais e agilizar novas transações. O objetivo é potencializar os retornos financeiros entregues aos cotistas do fundo.
Gustavo Asdourian, sócio da Guardian, explica que o modelo garante maior flexibilidade ao fundo. A organização em "caixinhas" separadas permite que o fundo atue de forma mais dinâmica com seus ativos.
Uma das principais vantagens mencionadas é a economia tributária. A estrutura ajuda a reduzir custos com o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), por exemplo.
De acordo com Asdourian, ao adquirir cotas de um fundo em vez de imóveis diretamente, o investidor pode evitar o custo do ITBI na aquisição. Essa economia operacional é vista como um benefício para o resultado final do cotista.