Palacete histórico no Centro de Vitória vai a leilão com lance inicial de R$ 2 milhões
Imóvel centenário localizado em frente ao Parque Moscoso possui tombamento municipal e exige preservação da fachada.
Por Redação Diário Local
O Palacete da Família Sarlo, imóvel histórico situado no Centro de Vitória, será leiloado nesta quinta-feira (12) com lance inicial de R$ 2.064.204. O prédio centenário está localizado na esquina das avenidas República e Cleto Nunes, em frente ao Parque Moscoso, e integra a memória urbana da capital capixaba.
A propriedade, que possui 1,3 mil metros quadrados de área construída em um terreno de 968 metros quadrados, é de propriedade da Itaú Rent, empresa coligada ao banco Itaú Unibanco. A última ocupação comercial do local foi uma agência bancária, que encerrou as atividades no endereço em dezembro de 2024.
Por ser uma construção de interesse cultural, o palacete possui tombamento municipal com Grau de Proteção Integral Secundária. Essa condição impõe restrições para o futuro proprietário, que deverá realizar a restauração da parte externa do prédio e preservar suas características arquitetônicas, sendo proibida a demolição da estrutura.
Embora a parte externa precise de preservação, o interior do imóvel poderá ser adaptado para novas atividades. O historiador e doutorando em Artes pela Ufes, Giuliano de Miranda, destaca que o uso do espaço deve buscar a preservação da memória, sugerindo a inclusão do prédio em roteiros culturais do entorno do Parque Moscoso.
Segundo pesquisadores, o edifício foi erguido entre os anos de 1910 e 1920 para servir de residência à família de Victor Maria Sarlo, figura de destaque no comércio capixaba. A casa contava com um amplo terraço que oferecia vista privilegiada para o Parque Moscoso.
Com o passar das décadas, o imóvel também abrigou diversos estabelecimentos comerciais, como uma fábrica de massas alimentícias, uma padaria, uma torrefação de café e o restaurante Trattoria Toscana, em meados do século XX. O patrimônio é visto como um testemunho da época em que a avenida República concentrava residências de famílias tradicionais.
O historiador Igor Vitorino aponta que o Parque Moscoso nasceu em um contexto aristocrático, atraindo os principais investimentos imobiliários para a alta classe média e grandes proprietários da época. A região consolidou-se como um polo de atividades culturais e sociais em Vitória.
Para Wallace Bonicenha, presidente da Associação de Moradores do Centro de Vitória (Amacentro), é fundamental que imóveis desocupados como este recebam uma função social. Ele afirma que o palacete possui excelentes características para abrigar equipamentos culturais ou sociais na região central.