Lojas Renner terá nova unidade na Praça Saens Pena, na Tijuca
Marca gaúcha ocupará antigo espaço da Leader na Rua Conde de Bonfim, um dos pontos comerciais mais valorizados da Zona Norte do Rio.
Por Redação Diário Local
As Lojas Renner vão abrir uma nova unidade na Praça Saens Pena, na Tijuca, Zona Norte do Rio de Janeiro. A marca gaúcha está realizando obras em uma megaloja localizada na Rua Conde de Bonfim, para ocupar o espaço que anteriormente abrigou as operações da Leader e da Mais Mega Loja.
A expansão da rede para o novo endereço ocorre após o fechamento de sua unidade no Shopping Tijuca, motivado por um incêndio ocorrido no subsolo do empreendimento. A nova loja ocupará um ponto considerado um dos mais valorizados para locação comercial na região, devido à dimensão dos imóveis e à infraestrutura disponível para grandes operações.
O imóvel na Rua Conde de Bonfim possui um histórico de passagens de grandes varejistas. A antiga operação da Leader encerrou as atividades no endereço em 2019. Desde então, o ponto também recebeu a Mais Mega Loja (antiga Grippon), que também fechou as portas.
A movimentação da Renner acompanha o cenário de valorização imobiliária no entorno da praça. Recentemente, o imóvel da loja de departamentos C&A, situado em frente à Saens Pena, foi vendido por R$ 55 milhões.
A propriedade da C&A, que também abriga uma unidade da Smart Fit, pertencia ao HSI Renda Imobiliária. A transação envolveu um imóvel com 5.649 metros quadrados de área bruta locável, com o valor de aproximadamente R$ 9.736 por metro quadrado.
Na época da aquisição do imóvel da C&A, a expectativa era recuperar o investimento em pouco mais de dez anos. Para atingir esse prazo, considerando o valor total de R$ 55 milhões, a receita mensal estimada com os aluguéis ficaria em torno de R$ 445 mil.
A chegada da rede gaúcha à Rua Conde de Bonfim reforça o perfil comercial da Tijuca como um polo relevante para o varejo de grande porte. O bairro segue atraindo investimentos para imóveis de ampla metragem na Zona Norte.
As obras para a instalação da nova filial da Renner seguem em andamento no local. A unidade deve suprir a demanda deixada pela antiga loja da marca no Shopping Tijuca.