Praia do Canto é o bairro mais valorizado de Vitória e ocupa 4ª posição no ranking nacional

O bairro da Praia do Canto permanece como a região mais valorizada de Vitória. De acordo com o Índice FipeZAP, o preço médio do metro quadrado na localidade atingiu R$ 18.603, registrando uma valorização de 12,7% nos últimos 12 meses.

A localidade capixaba não apenas lidera o ranking municipal, como também se destaca no cenário nacional. A Praia do Canto e o bairro da Enseada do Suá ocupam a quarta e a quinta posição no ranking de valorização do Brasil, respectivamente.

A Enseada do Suá apresenta um valor médio de R$ 18.382 por metro quadrado, com uma alta de 8,9% no período de um ano. Na sequência de valorização em Vitória, aparece a Mata da Praia, com preço médio de R$ 16.420/m² e crescimento de 1,9%.

No topo da lista nacional, os bairros capixabas ficam atrás apenas de três regiões. O Leblon (R$ 28.432/m²) e Ipanema (R$ 26.178/m²), ambos localizados no Rio de Janeiro, ocupam as primeiras colocações, seguidos pelo Itaim Bibi, em São Paulo (R$ 19.990/m²).

Como funciona a valorização dos bairros?

A valorização imobiliária é medida pelo preço médio do metro quadrado em cada região. O índice monitora a variação desses valores ao longo de períodos específicos para apontar quais áreas estão atraindo mais investimentos ou sofrendo maior pressão de demanda.

No caso de Vitória, o desempenho da Praia do Canto demonstra uma tendência de crescimento acelerado quando comparado a outros bairros da capital. Enquanto a região lidera com 12,7% de alta, a Mata da Praia apresenta um ritmo de crescimento mais moderado, de 1,9%.

A posição de destaque das áreas capixabas no ranking nacional coloca Vitória em um patamar de competitividade próximo aos grandes centros econômicos. O posicionamento da Enseada do Suá e da Praia do Canto logo após as regiões de elite do Rio de Janeiro e de São Paulo reforça o potencial do mercado imobiliário local.