Base de investidores de fundos imobiliários chega a 3,25 milhões na B3 em junho

O número de investidores de fundos imobiliários (FIIs) atingiu 3,25 milhões na B3 em junho. O dado, divulgado pela bolsa, mostra um avanço de cerca de 41 mil novos cotistas em relação ao mês anterior, quando a base contava com 3,209 milhões de investidores.

O crescimento da base de investidores ocorre mesmo diante de oscilações no valor patrimonial dos ativos negociados em bolsa. O mercado segue atraindo novos participantes apesar da volatilidade nos valores mantidos em custódia.

Desde outubro de 2025, o setor apresenta uma trajetória de expansão no número de pessoas interessadas. Nesse período, a base de investidores cresceu de 2,887 milhões para o atual patamar de 3,25 milhões.

Durante esse mesmo intervalo, o estoque financeiro do setor apresentou variações, oscilando entre R$ 183 bilhões e R$ 201 bilhões.

O que mudou no estoque financeiro?

Apesar da expansão contínua do número de cotistas, o valor financeiro dos fundos imobiliários mantidos em custódia na B3 apresentou uma leve retração nos meses de maio e junho. O estoque financeiro recuou de R$ 198 bilhões, registrado em maio, para R$ 196 bilhões no mês seguinte.

O montante atual permanece abaixo do pico de R$ 201 bilhões observado em abril. Em paralelo, o número de fundos listados em bolsa também cresceu. Em junho, a B3 contabilizou 438 fundos imobiliários, três a mais do que no mês anterior.

Quem são os principais investidores?

As pessoas físicas continuam sendo a principal força de movimentação do mercado de FIIs. Em junho, esse grupo respondeu por 74,3% do patrimônio em custódia e por 53,9% do volume financeiro negociado no mês.

Os investidores institucionais aparecem na segunda posição, detendo 19,9% da posição em custódia e 25% do volume negociado. Já os investidores não residentes representaram 4,4% da custódia e 17,4% das negociações realizadas no período.