Aracruz pode ganhar 79 mil novos moradores com chegada de fábricas e novos empreendimentos
Expansão com a chegada da GWM e do ParkLog pode levar população a até 190 mil habitantes até o fim da década
Por Redação Diário Local
Aracruz pode registrar um aumento de aproximadamente 79 mil habitantes nos próximos anos devido à instalação de novas indústrias e empreendimentos estruturantes no município. A chegada da Great Wall Motor (GWM) e a implantação do ParkLog ES são apontadas como os principais motores desse ciclo de expansão.
O setor de construção civil deve ser um dos mais impactados pelo movimento. Segundo Douglas Vaz, presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado (Sinduscon-ES), está previsto o desenvolvimento de um "superbairro" com cerca de 5 milhões de metros quadrados para atender à nova demanda.
O projeto do novo bairro planejado deve contemplar infraestrutura completa, incluindo a construção de shopping center, faculdade, hospital, hotéis e escolas. Além disso, o planejamento prevê a instalação de supermercados, padarias, farmácias e outros comércios locais para servir a população.
Quais são as projeções de crescimento?
De acordo com dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), Aracruz possuía cerca de 111 mil habitantes em 2025, ocupando a 10ª posição entre os municípios mais populosos do Espírito Santo. Com a previsão de início das operações da fábrica da GWM para 2029, que pode gerar 10 mil empregos, especialistas projetam três caminhos para o município.
No cenário conservador, defendido pelo professor Pablo Lira, pós-doutor em Geografia e docente da UVV, a população atingiria cerca de 130 mil habitantes até 2029 ou 2030. Essa projeção considera a manutenção da tendência de crescimento anual de 1,6% a 2% observada entre 2020 e 2025.
O cenário intermediário prevê que o município chegue a 150 mil habitantes. Este cálculo considera, além da GWM, a instalação de fornecedores, a expansão dos setores comercial e imobiliário, e a atração de mão de obra qualificada para a região.
Já no cenário de crescimento acelerado, Aracruz poderia alcançar 190 mil habitantes até o final da década. Para isso, a cidade precisaria se consolidar como polo industrial e logístico, impulsionada por investimentos como o Porto da Imetame, o ParkLog e outros projetos que atraiam fluxos migratórios de trabalhadores e suas famílias.
O impacto na Grande Vitória
O crescimento de Aracruz deve gerar reflexos diretos em municípios vizinhos, especialmente Vitória e Serra. Fabiano Valeriano Martins, diretor da Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do Espírito Santo (Ademi-ES), avalia que a Região Metropolitana deve absorver parte da demanda por moradia e serviços.
Segundo o diretor da Ademi-ES, muitos executivos e profissionais utilizarão a infraestrutura já existente na Grande Vitória, demandando aeroportos, hotéis e restaurantes. Esse movimento deve impulsionar tanto o mercado residencial quanto a necessidade de imóveis comerciais, como lojas e salas para prestação de serviços.
O setor de serviços também deve sentir o reflexo da movimentação econômica. Fernando Otávio Campos, presidente da Associação Brasileira da Indústria de Hotéis do Estado (ABIH-ES), destaca que o fluxo de funcionários, revendedores e prestadores de serviço em Aracruz ampliará fortemente a demanda pela hotelaria na região.